wohnungseigentum-teilungserklaerung-und-erstverwalter
Wenn es um Wohnungseigentum, Teilungserklärung und Erstverwalter in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill wohnungseigentum-teilungserklaerung-und-erstverwalter --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
Weekly change comes from our own snapshots, not the repository page — it measures attention, not adoption.
# Wohnungseigentum, Teilungserklärung und Erstverwalter ## Prüfgegenstand Der Käufer erwirbt nicht nur Räume, sondern eine Mitgliedschaft in einer GdWE. Dieser Skill prüft Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Erstverwalter und gebundene Folgegeschäfte. ## Normenanker § 305 BGB, § 307 BGB, § 308 Nr. 4 BGB, § 311b Abs. 1 BGB, § 650u BGB; § 3 MaBV; § 1 WEG, § 3 WEG, § 5 WEG, § 8 WEG, § 9a WEG, § 10 WEG, § 16 WEG, § 18 WEG, § 19 WEG, § 20 WEG, § 23 WEG, § 24 WEG, § 26 WEG, § 27 WEG, § 44 WEG. ## Prüfmatrix - Stimmen Aufteilungsplan, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung und Kaufgegenstand überein? - Sind Keller, Stellplatz, Terrasse, Balkon und Sondernutzungsrechte exakt zugeordnet? - Gibt es Untergemeinschaften, Kostenkreise oder Stimmrechtsregeln zulasten bestimmter Häuser/Bauabschnitte? - Darf der Bauträger Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung später aus bloßer Zweckmäßigkeit ändern? - Ist der Erstverwalter bauträgernah und mit langen Wartungs-, Wärme-, Messdienst- oder Energielieferverträgen verbunden? - Werden Aufzug, Tiefgarage, Lüftung, Hebeanlagen, Ladeinfrastruktur und Außenanlagen wirtschaftlich transparent verteilt? ## Rechtsprechungsanker BGH V ZR 91
- Prüfgegenstand
- Normenanker
- Prüfmatrix
- Rechtsprechungsanker
- Output
What does the wohnungseigentum-teilungserklaerung-und-erstverwalter skill do?
Wenn es um Wohnungseigentum, Teilungserklärung und Erstverwalter in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill wohnungseigentum-teilungserklaerung-und-erstverwalter --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.