wohnflaeche-pruefen
Wenn es um Wohnfläche prüfen in Bauträgervertragspruefer geht: rechnet Schwellen, Beträge, Varianten und Kontrollannahmen durch; liefert eine Berechnungstabelle mit Schwellen, Annahmen und Kontrollfragen.
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Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# Wohnfläche prüfen ## Wann dieser Skill greift Bei jeder Wohnflächenangabe im Vertrag oder in der Baubeschreibung, insbesondere wenn nur „ca." angegeben ist, die Berechnungsmethode fehlt, eine Toleranzklausel vorhanden ist oder nach Fertigstellung eine erhebliche Flächenabweichung festgestellt wird. ## Pflichtnormen - Paragraf 633 BGB: Sachmangel, wenn die vereinbarte Beschaffenheit — hier die Wohnfläche — fehlt; Wohnfläche ist bei ausdrücklicher Vereinbarung Beschaffenheitsmerkmal. - Paragraf 307 BGB: formularmäßige Toleranzklausel, die die Beschaffenheitsvereinbarung zur Wohnfläche entwertet, ist unwirksam; Berechnungsmethode und Abweichungsschwelle sind offenzulegen. - Paragraf 650k Absatz 2 BGB: Unklarheiten über Wohnfläche und Berechnungsmethode gehen zulasten des Bauträgers. - Wohnflächenverordnung (WoFlV): Standard für Wohnraummiete und häufig vertraglich als Maßstab vereinbart. - DIN 277: alternative Berechnungsmethode mit anderen Ergebnissen; Kombination ohne klare Zuordnung schafft Intransparenz. ## Pruefraster 1. **Berechnungsmethode**: WoFlV oder DIN 277? Fehlende Methode ist Bausoll-Lücke; Zweifel gehen nach Paragraf 650k Absatz 2 BGB zulasten des Bauträgers; im Zweif
- Wann dieser Skill greift
- Pflichtnormen
- Pruefraster
- Leitentscheidungen
- Arbeitsprodukt
- Musterbaustein
What does the wohnflaeche-pruefen skill do?
Wenn es um Wohnfläche prüfen in Bauträgervertragspruefer geht: rechnet Schwellen, Beträge, Varianten und Kontrollannahmen durch; liefert eine Berechnungstabelle mit Schwellen, Annahmen und Kontrollfragen.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill wohnflaeche-pruefen --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.