vuokrasopimukset
Asuin- ja liikehuoneiston vuokrasuhteet Suomessa (laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 481/1995 ja laki liikehuoneiston vuokrauksesta 482/1995). Käytä tätä skilliä, kun käyttäjä laatii tai tarkistaa vuokrasopimusta, arvioi vuokrankorotuksen, vakuuden, irtisanomisen tai purkamisen edellytyksiä, käsittelee vuokrarästejä, häiriötilannetta tai häätöä, tai vertaa asuin- ja liikehuoneiston vuokrauksen eroja. Triggeröi vuokravakuus, irtisanomisaika, vuokrasopimuksen purku, häätö, vuokrarästi, määräaikainen vuokrasopimus, liiketilan vuokra, alivuokraus, jälleenvuokraus.
Profile →npx skills add akunikkola/claude-for-legal-finland --skill vuokrasopimukset --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
Weekly change comes from our own snapshots, not the repository page — it measures attention, not adoption.
# Vuokrasopimukset — asuin- ja liikehuoneistot Tämä skill jäsentää vuokrasuhteen elinkaaren molemmista näkökulmista (vuokranantaja ja vuokralainen). **Ensimmäinen rajanveto: asuinhuoneisto (AHVL 481/1995) vai liikehuoneisto (LHVL 482/1995)** — käyttötarkoitus ratkaisee, ja lakien pakottavuus eroaa olennaisesti. Perusteet: `../kiinteistokauppa/references/kiinteisto-perusteet.md`. > **Vastuuvapaus:** luonnokset ovat tarkistettavia — ei oikeudellista > neuvontaa. AHVL sisältää pakottavia säännöksiä vuokralaisen suojaksi — > niiden vastainen ehto on tehoton. Katso > `kiinteistot-ja-asuminen/CLAUDE.md`. ## Tarkista laki lähteestä Hae AHVL:n/LHVL:n säännökset (irtisanomisajat, vakuuden enimmäismäärä, purkuperusteet, korotusmenettely) **`juristi:oikeustutkimus`-skillillä** — älä muistista. Tarkista kummasta laista on kyse ja mikä on pakottavaa: AHVL suojaa vuokralaista laajasti, LHVL on pitkälti tahdonvaltainen. ## Sopimuksen laatiminen Käy ainakin nämä läpi (molemmissa sopimustyypeissä): 1. **Osapuolet ja kohde** — huoneisto, kunto sovittuna (alkukatselmus + valokuvat suositeltava), avaimet, autopaikat ja varastot erikseen. 2. **Sopimuksen kesto** — toistaiseksi voimassa oleva vai määräa
- Tarkista laki lähteestä
- Sopimuksen laatiminen
- Vuokrasuhteen aikana
- Päättäminen — valitse oikea keino
- Mitä tämä skill EI tee
- Jatka tästä
What does the vuokrasopimukset skill do?
Asuin- ja liikehuoneiston vuokrasuhteet Suomessa (laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 481/1995 ja laki liikehuoneiston vuokrauksesta 482/1995). Käytä tätä skilliä, kun käyttäjä laatii tai tarkistaa vuokrasopimusta, arvioi vuokrankorotuksen, vakuuden, irtisanomisen tai purkamisen edellytyksiä, käsittelee vuokrarästejä, häiriötilannetta tai häätöä, tai vertaa asuin- ja liikehuoneiston vuokrauksen eroja. Triggeröi vuokravakuus, irtisanomisaika, vuokrasopimuksen purku, häätö, vuokrarästi, määräaikainen vuokrasopimus, liiketilan vuokra, alivuokraus, jälleenvuokraus.
How do I install it?
Run `npx skills add akunikkola/claude-for-legal-finland --skill vuokrasopimukset --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From akunikkola/claude-for-legal-finland, a repository with 97 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.