vollstaendige-fertigstellung-schlussrate-und-aussenanlagen
Wenn es um Vollständige Fertigstellung, Schlussrate und Außenanlagen in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill vollstaendige-fertigstellung-schlussrate-und-aussenanlagen --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# Vollständige Fertigstellung, Schlussrate und Außenanlagen ## Prüfgegenstand Dieser Skill entscheidet, ob die letzte Bauträgerrate wirklich fällig ist. „Bezugsfertig“ und „vollständig fertiggestellt“ sind getrennte Stufen. Eine bewohnbare Wohnung kann noch lange keine vollständig fertiggestellte Anlage sein. ## Normenanker §§ 305c Abs. 2, 307, 640, 641 Abs. 3, 650u, 650v, 817 Satz 1, 818 Abs. 2 BGB; § 3 Abs. 2 Satz 2 Nr. 2 MaBV; § 12 MaBV; BGH VII ZR 88/25 nur nach Live-Verifikation. ## Prüfung - Sind Außenanlagen, Pflasterung, Wege, Hof, Spielplatz, Tiefgarage, Treppenhaus, Fassade, Aufzug, Lüftung oder Brandschutz noch offen? - Enthält das Abnahmeprotokoll Mängel, die nach Vertragsauslegung vor Schlussrate zu beseitigen sind? - Wird Fertigstellung nur „mitgeteilt“ oder von einem bauträgernahen Dritten bestätigt? - Werden unwesentliche Mängel mit wesentlichen Restarbeiten vermischt? - Ist die Schlussrate in 2 % und 1,5 % auf konkrete Restarbeiten aufgespalten oder bloß taktisch vorgezogen? ## Rechtsfolge Verfrühte Schlussratenanforderung sperrt Fälligkeit. Bereits geleistete verfrühte Zahlungen können als Rückforderungsposition nach Bereicherungsrecht geprüft werden. Bei unwesent
- Prüfgegenstand
- Normenanker
- Prüfung
- Rechtsfolge
- Output
What does the vollstaendige-fertigstellung-schlussrate-und-aussenanlagen skill do?
Wenn es um Vollständige Fertigstellung, Schlussrate und Außenanlagen in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill vollstaendige-fertigstellung-schlussrate-und-aussenanlagen --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.