unwirksame-abnahmeklauseln-dreissig-jahre-und-nachholung
Wenn es um Unwirksame Abnahmeklauseln, 30-Jahres-Grenze und Nachholung in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
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Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# Unwirksame Abnahmeklauseln, 30-Jahres-Grenze und Nachholung ## Prüfgegenstand Dieser Skill behandelt Altanlagen und Verträge mit fehlerhafter Abnahmeregelung. Er trennt unwirksame AGB-Abnahme, vergessene Abnahme und berechtigte Abnahmeverweigerung. ## Normenanker §§ 195, 199, 203, 204, 242, 305, 307, 309 Nr. 8 lit. b, 633, 634 Nr. 1-4, 634a Abs. 1 Nr. 2 und Abs. 2, 635, 637, 640, 641 BGB; § 9a WEG; §§ 485, 494a ZPO; BGH VII ZR 68/24 und VII ZR 108/24 nur nach Live-Verifikation. ## Prüfung - Abnahme durch Erstverwalter, Tochtergesellschaft, Projektsteuerer, Bauträgersachverständigen oder verpflichtende Vertreter? - Eigenes Prüf- und Abnahmerecht jedes Erwerbers ausdrücklich erhalten? - Nachzügler an frühere Abnahme gebunden? - Erwerber ging von wirksamer Dritt-Abnahme aus, sodass konkludente Abnahme durch Nutzung/Zahlung ausscheidet? ## Rechtsfolge Der Bauträger kann sich nicht beliebig auf die Unwirksamkeit seiner eigenen Klausel berufen, wenn dies dem Erwerber schaden würde. Die fünfjährige Bauwerksverjährung läuft ohne wirksame Abnahme nicht an. Als äußerer Rahmen ist eine 30-Jahres-Grenze aus Rechtssicherheit zu prüfen. ## Nachholung Bei nachträglicher Abnahme nicht den Neuzus
- Prüfgegenstand
- Normenanker
- Prüfung
- Rechtsfolge
- Nachholung
- GdWE und Regress
- Output
What does the unwirksame-abnahmeklauseln-dreissig-jahre-und-nachholung skill do?
Wenn es um Unwirksame Abnahmeklauseln, 30-Jahres-Grenze und Nachholung in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill unwirksame-abnahmeklauseln-dreissig-jahre-und-nachholung --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.