sonderwuensche-preisanpassung-und-ausstattungswahl
Wenn es um Sonderwünsche, Bemusterung und Ausstattungswahl in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill sonderwuensche-preisanpassung-und-ausstattungswahl --agent claude-code
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# Sonderwünsche, Bemusterung und Ausstattungswahl ## Prüfgegenstand Sonderwünsche sind im Bauträgervertrag ein eigener Risikobereich: Sie können Formprobleme, MaBV-Umgehung, Bauzeitverzug, technische Schnittstellen und Streit über Mehr-/Minderpreise auslösen. ## Normenanker § 125 BGB, § 133 BGB, § 157 BGB, § 305c Abs. 2 BGB, § 307 BGB, § 308 Nr. 4 BGB, § 309 Nr. 1 BGB, § 309 Nr. 12 BGB, § 311b Abs. 1 BGB, § 315 BGB, § 631 BGB, § 633 BGB, § 640 BGB, § 641 BGB, § 650j BGB, § 650k Abs. 2 und Abs. 3 BGB, § 650n BGB, § 650u BGB, § 650v BGB; § 3 MaBV, § 7 MaBV, § 12 MaBV; § 5 WEG, § 10 WEG, § 20 WEG bei Änderung von Sonder-/Gemeinschaftseigentum. ## Form und MaBV Sonderwünsche vor Beurkundung gehören in die Urkunde, wenn sie Vertragsgegenstand sein sollen. Nach Beurkundung sind sie nur formfrei, soweit sie nicht selbst § 311b BGB berühren, etwa bei Änderung von Sondereigentumsumfang oder Teilungserklärung. Zahlungen dürfen nicht außerhalb des MaBV-Ratenplans vorgeschoben werden; regelmäßig gehören sie in den Gesamtpreis oder allenfalls in die Schlussratenlogik. ## Prüfung - Vorauszahlung vor Leistung oder vor Bautenstand? - Mehr-/Minderpreise transparent? - Ausstattungswahl bei Fristvers
- Prüfgegenstand
- Normenanker
- Form und MaBV
- Prüfung
- Output
What does the sonderwuensche-preisanpassung-und-ausstattungswahl skill do?
Wenn es um Sonderwünsche, Bemusterung und Ausstattungswahl in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill sonderwuensche-preisanpassung-und-ausstattungswahl --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.