sicherheit-650m-fuenf-prozent-einbehalt-und-buergschaft
Wenn es um Paragraf 650m-Sicherheit, Einbehalt und Bürgschaft in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill sicherheit-650m-fuenf-prozent-einbehalt-und-buergschaft --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# § 650m-Sicherheit, Einbehalt und Bürgschaft ## Prüfgegenstand Dieser Skill prüft, ob der Verbraucher die gesetzliche Fertigstellungssicherheit tatsächlich erhält oder ob sie durch Vertragsgestaltung, Zahlungslogik oder Banktext entwertet wird. ## Normenanker §§ 305c Abs. 2, 306, 307 Abs. 1 Satz 2, 309 Nr. 15, 650m Abs. 2/3, 650u, 650v BGB; §§ 3, 7, 12 MaBV. ## Prüfung - Ist die Sicherheit als echter Einbehalt oder taugliche Bürgschaft ausgestaltet? - Wird sie automatisch gewährt oder muss der Käufer sie so kompliziert „wählen“, dass sie praktisch verloren geht? - Werden Kosten der Sicherheit dem Verbraucher aufgebürdet? - Ist der Sicherungszweck auf mangelfreie Fertigstellung und Fertigstellungsschäden zugeschnitten? - Wird § 650m mit § 7 MaBV vermischt, sodass weder Einbehalt noch Rückzahlungsbürgschaft sauber greifen? - Enthält die Klausel einen Verzicht oder eine geringere Höhe als 5 %? ## Klauselbefund Intransparente „Käufer ist berechtigt“-Formulierungen sind gefährlich, wenn sie suggerieren, die Sicherheit sei ein verlierbares Wahlrecht. Bei Verbraucher-AGB § 307 und § 309 Nr. 15 BGB hart prüfen. ## Output Gib eine Sicherheitsampel mit Sicherungsart, Betrag, Fälligkeit, Bür
- Prüfgegenstand
- Normenanker
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What does the sicherheit-650m-fuenf-prozent-einbehalt-und-buergschaft skill do?
Wenn es um Paragraf 650m-Sicherheit, Einbehalt und Bürgschaft in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill sicherheit-650m-fuenf-prozent-einbehalt-und-buergschaft --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
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Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.