preisanpassung-315-saldierung-und-loesungsrecht
Wenn es um Preisanpassung, Paragraf 315 BGB, Saldierung und Lösungsrecht in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Akteninhalt, Belege, Lücken und Nachforderungen; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
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# Preisanpassung, § 315 BGB, Saldierung und Lösungsrecht ## Prüfgegenstand Dieser Skill prüft, ob der Bauträger den Kaufpreis nachträglich erhöhen darf. Gerade Krisen-, Material- und Energieklauseln sind im Verbraucher-Bauträgervertrag eng zu kontrollieren. ## Normenanker §§ 305 Abs. 1, 305b, 307, 309 Nr. 1, 313, 315, 648a, 650u Abs. 2, 650v BGB; §§ 3, 12 MaBV; § 17 BeurkG. ## Wirksamkeitsanforderungen - Keine kurzfristige Preiserhöhung innerhalb der Sperre des § 309 Nr. 1 BGB. - Anlass muss unvorhersehbar und extern sein; Kalkulationsfehler, Lieferantenwechsel oder schlechte Bauleitung reichen nicht. - Nur echte Mehrkosten, keine Zusatzmarge. - Saldierung: sinkende Kostenpositionen zugunsten des Erwerbers berücksichtigen. - Berechnungspfad und Nachweise müssen offengelegt werden. - Lösungsrecht ab klarer Schwelle. Bloßer Rücktritt ist oft kein gleichwertiger Schutz, weil er Vormerkung und Eigentumspfad gefährden kann. ## Bessere Gestaltung Wenn überhaupt, eher Preisvorbehalt nach § 315 BGB mit klaren Ereignissen, Nachweispflicht, Saldierung und Erwerberschutz. Teilkündigung werkvertraglicher Leistung oder abgesicherte Aufhebungsregel prüfen. § 648a BGB steht dem Bauträger beim Bau
- Prüfgegenstand
- Normenanker
- Wirksamkeitsanforderungen
- Bessere Gestaltung
- Output
What does the preisanpassung-315-saldierung-und-loesungsrecht skill do?
Wenn es um Preisanpassung, Paragraf 315 BGB, Saldierung und Lösungsrecht in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Akteninhalt, Belege, Lücken und Nachforderungen; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill preisanpassung-315-saldierung-und-loesungsrecht --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.