notarhaftung-belehrung-und-streitverkuendung
Wenn es um Notarhaftung, Belehrung und Streitverkündung in Bauträgervertrag-Prüfer geht: zerlegt Ergebnis, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und Gegenposition; liefert eine Gegenprüfung mit Fehler-, Beweis- und Fristencheck.
npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill notarhaftung-belehrung-und-streitverkuendung --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# Notarhaftung, Belehrung und Streitverkündung ## Prüfgegenstand Dieser Skill prüft nicht vorschnell „Notar haftet“, sondern legt die konkrete Amtspflichtspur frei: Was musste der Notar erkennen, erläutern oder anders gestalten? ## Normenanker § 17 Abs. 1 und Abs. 2a BeurkG; § 13a BeurkG; §§ 14, 19 BNotO; §§ 305-310, 307, 309 Nr. 12, Nr. 15, 311b, 650m Abs. 2, 650u, 650v BGB; §§ 3, 7, 12 MaBV. ## Prüffelder - Verbraucherfrist und vollständiger Entwurf einschließlich Bezugsurkunden. - Erkennbare MaBV-Abweichung im Ratenplan. - Intransparente § 650m-Sicherheit oder Verzichtsklausel. - Preisanpassung mit erheblichem wirtschaftlichem Risiko. - Kritische Vormerkungslöschungs-, Freigabe- oder Belastungsvollmacht. - Auffällig niedriger Grundstücksanteil bei hoher erster Rate. - Auslagerung wesentlicher Vertragsbedingungen in Anlagen, die der Verbraucher praktisch nicht erhält. ## Haftungsspur § 19 BNotO subsidiär bei Fahrlässigkeit, bei Vorsatz direkter. Vorsatz bedeutet nicht Schadenswille; es genügt das bewusste Hinwegsetzen über erkannte Amtspflichten. Vor gerichtlicher Geltendmachung immer anderweitige Ersatzmöglichkeiten und Streitverkündung prüfen. ## Output Erzeuge eine Notarspur:
- Prüfgegenstand
- Normenanker
- Prüffelder
- Haftungsspur
- Output
What does the notarhaftung-belehrung-und-streitverkuendung skill do?
Wenn es um Notarhaftung, Belehrung und Streitverkündung in Bauträgervertrag-Prüfer geht: zerlegt Ergebnis, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und Gegenposition; liefert eine Gegenprüfung mit Fehler-, Beweis- und Fristencheck.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill notarhaftung-belehrung-und-streitverkuendung --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.