nebenkostenabrechnung-erstellen
Wenn es um Nebenkostenabrechnung erstellen (Vermieter / Hausverwaltung) in Mietrecht geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill nebenkostenabrechnung-erstellen --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# Nebenkostenabrechnung erstellen (Vermieter / Hausverwaltung) ## Disclaimer (Schlüsselstelle) Der nachstehende Workflow ist eine Arbeitsgrundlage. Vor Versand einer Abrechnung mit groesserer Nachforderung oder bei strittigen Verteilerschlüsseln ist eine Prüfung durch einen Fachanwalt für Mietrecht oder eine erfahrene Hausverwaltung empfohlen. ## Workflow ### Schritt 1 — Rechtsgrundlagen sichern - Mietvertraegliche Umlagevereinbarung prüfen (Verweis auf BetrKV genügt). - Abrechnungszeitraum festlegen (maximal zwölf Monate). - Zugangsfrist beachten: innerhalb von **zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums** beim Mieter eingegangen (§ 556 Abs. 3 Satz 2 BGB), sonst Nachforderungsausschluss. ### Schritt 2 — Gesamtkosten erfassen - Belege je Kostenart sortieren (siebzehn Arten nach § 2 BetrKV plus sonstige Betriebskosten falls vertraglich vereinbart). - Nicht umlagefähig herausrechnen: Verwaltung, Instandhaltung und Instandsetzung, Bankgebuehren. - Brennstoff-Vorrat zum Stichtag bewerten. ### Schritt 3 — Verteilerschlüssel - Wohnfläche, Personenzahl, Wohneinheit oder Verbrauch nach Mietvertrag und § 556a BGB. - Änderung des Schlüssels nur unter den Voraussetzungen des § 556a Abs
- Disclaimer (Schlüsselstelle)
- Workflow
- Schritt 1 — Rechtsgrundlagen sichern
- Schritt 2 — Gesamtkosten erfassen
- Schritt 3 — Verteilerschlüssel
- Schritt 4 — Mieteranteil berechnen
- Schritt 5 — Mindestinhalt der Abrechnung
- Schritt 6 — Anpassung der Vorauszahlungen (§ 560 Abs. 4 BGB)
- Schritt 7 — Prüfroutine vor Versand
- Ausgabe
- Aktuelle Rechtsprechung — Leitsaetze (Stand 05/2026, verifiziert dejure.org)
- Paragrafenkette
- Quellenregel
What does the nebenkostenabrechnung-erstellen skill do?
Wenn es um Nebenkostenabrechnung erstellen (Vermieter / Hausverwaltung) in Mietrecht geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill nebenkostenabrechnung-erstellen --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.