mietsenkungsverlangen
Wenn es um Mietsenkungsverlangen (Mietpreisbremse, WiStrG 1954, Wucher) in Mietrecht geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
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# Mietsenkungsverlangen (Mietpreisbremse, WiStrG 1954, Wucher) ## Arbeitsbereich Mietersicht — prüfe eine laufende oder bei Vertragsschluss vereinbarte Miete auf Verstoß gegen die Mietpreisbremse (§§ 556d ff. BGB), § 5 WiStrG 1954 (Mietpreisüberhöhung als Ordnungswidrigkeit) und § 291 StGB (Mietwucher als Straftat). Erzeugt eine qualifizierte Rüge nach § 556g Abs. 2 BGB mit Berechnung der zulässigen Miete, Bezugnahme auf den amtlichen Mietspiegel und Aufforderung zur Rückzahlung. Arbeite entlang dieser konkreten Prüfungslinie und trenne Rolle, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschten Output. ## Arbeitsweg - Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht? - Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: nur die Fristen des konkreten Rechtsgebiets und der Akte verwenden; Widerspruch, Klage, Einspruch, Rechtsmittel, Verjährung, Verwirkung, Rüge-, Anzeige-, Anmelde- und Ausschlussfristen strikt trennen und nie aus einem anderen Fachgebiet übernehmen. - Tragende Normen verifizieren: BGB §§ 535-577a, BetrKV, WEG §§ 24, 25, 27, BGB §§ 558, 558a, 558b, 573, 573c — Fundstellen über gesetze-
- Arbeitsbereich
- Arbeitsweg
- Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
- Disclaimer (Schlüsselstelle)
- Workflow
- Schritt 1 — Anwendbarkeit der Mietpreisbremse
- Schritt 2 — Ausnahmen prüfen (§§ 556e und 556f BGB)
- Schritt 3 — Zulässige Miete berechnen
- Schritt 4 — Qualifizierte Ruege (§ 556g Abs. 2 BGB)
- Schritt 5 — Auskunftsanspruch (§ 556g Abs. 3 BGB)
- Schritt 6 — Mietpreisüberhöhung (§ 5 WiStrG 1954)
- Schritt 7 — Wucher (§ 291 StGB)
- Schreiben-Entwurf
- Paragrafenkette
What does the mietsenkungsverlangen skill do?
Wenn es um Mietsenkungsverlangen (Mietpreisbremse, WiStrG 1954, Wucher) in Mietrecht geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill mietsenkungsverlangen --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.