mietkaution-insolvenzschutz-pruefen
Prüft Anlage, Auskunft, Rückzahlung und Insolvenzschutz einer Wohnraummietkaution, trennt schuldrechtlichen Anspruch von Aussonderungs- und Schadensersatzfragen und erstellt eine beleggestützte Anspruchsstrategie.
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# Mietkaution und Insolvenzschutz prüfen ## 1. Einsatz und Ziel Prüfe, ob und wie die Kaution getrennt angelegt wurde, wem das Konto rechtlich zugeordnet ist und ob der Mieter bei Insolvenz des Vermieters ein konkretes Kautionsguthaben aussondern kann oder nur eine Insolvenzforderung besitzt. ## 2. Normenanker - Paragraf 551 BGB: Höchstbetrag, Teilzahlung und getrennte Anlage der Barkaution. - Paragrafen 985 und 1007 BGB nur bei einer tatsächlich dinglichen Position. - Paragraf 47 InsO: Aussonderung eines identifizierbaren fremden Gegenstands oder Rechts. - Paragraf 38 InsO: persönliche Forderung als Insolvenzforderung. - Paragrafen 280 Absatz 1 und 241 Absatz 2 BGB: Folgen einer pflichtwidrig unterlassenen Trennung. ## 3. Prüfprogramm 1. Mietvertrag, Zahlungsbeleg, Kautionskonto, Kontoinhaber und Treuhandkennzeichnung feststellen. 2. Barkaution, Sparbuchverpfändung, Bürgschaft und Kautionsversicherung sauber unterscheiden. 3. Vor Insolvenzeröffnung Auskunft und Nachweis der getrennten Anlage verlangen. 4. Nach Eröffnung prüfen, ob ein konkretes Sonderkonto oder Surrogat identifizierbar ist. Aus der bloßen gesetzlichen Trennungspflicht folgt nicht automatisch ein Aussonderungsrecht
- 1. Einsatz und Ziel
- 2. Normenanker
- 3. Prüfprogramm
- 4. Beweis- und Risikomerker
- 5. Arbeitsergebnis
What does the mietkaution-insolvenzschutz-pruefen skill do?
Prüft Anlage, Auskunft, Rückzahlung und Insolvenzschutz einer Wohnraummietkaution, trennt schuldrechtlichen Anspruch von Aussonderungs- und Schadensersatzfragen und erstellt eine beleggestützte Anspruchsstrategie.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill mietkaution-insolvenzschutz-pruefen --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
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