mahnung-zahlungsverzug-mieter
Wenn es um Mahnung und Kündigung bei Zahlungsverzug (Vermieter / Hausverwaltung) in Mietrecht geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
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Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# Mahnung und Kündigung bei Zahlungsverzug (Vermieter / Hausverwaltung) ## Arbeitsbereich Vermietersicht — verfasse Mahnung und ggf. fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters. Prüfroutine deckt Verzug nach § 286 BGB Fälligkeit der Miete (§ 556b Abs. 1 BGB) Mahnschreiben Aufrechnungsverbot fristlose Kündigung nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB (eine Monatsmiete plus zwei aufeinanderfolgende Termine oder Rückstand von zwei Monatsmieten über zwei Termine) hilfsweise ordentliche Kündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB und Schonfristzahlung des Mieters nach § 569 Abs. 3 BGB (Nachholung innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage). Erzeugt gestuftes Schreibenpaket mit Disclaimer. Arbeite entlang dieser konkreten Prüfungslinie und trenne Rolle, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschten Output. ## Arbeitsweg - Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht? - Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: nur die Fristen des konkreten Rechtsgebiets und der Akte verwenden; Widerspruch, Klage, Einspruch, Rechtsmittel, Verjährung, Verwirkung, Rüge-, Anzeige-, Anmelde- und Auss
- Arbeitsbereich
- Arbeitsweg
- Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
- Disclaimer (Schlüsselstelle, mehrfach)
- Workflow
- Schritt 1 — Fälligkeit und Verzug prüfen
- Schritt 2 — Mahnschreiben
- Schritt 3 — Voraussetzungen der fristlosen Kündigung (§ 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB)
- Schritt 4 — Ordentliche Kündigung als Hilfsantrag (§ 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB)
- Schritt 5 — Formale Anforderungen (§ 568 Abs. 1 BGB)
- Schritt 6 — Schonfristzahlung des Mieters (§ 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB)
- Schritt 7 — Prüfroutine vor Versand
- Schreibenpaket
- A. Mahnschreiben
What does the mahnung-zahlungsverzug-mieter skill do?
Wenn es um Mahnung und Kündigung bei Zahlungsverzug (Vermieter / Hausverwaltung) in Mietrecht geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill mahnung-zahlungsverzug-mieter --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.