mabv-ratenplan-sicherheiten-und-notaranderkonto
Wenn es um MaBV-Ratenplan, Sicherheiten und Notaranderkonto in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill mabv-ratenplan-sicherheiten-und-notaranderkonto --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# MaBV-Ratenplan, Sicherheiten und Notaranderkonto ## Prüfgegenstand Dieser Skill beantwortet, ob der Bauträger Geld verlangen darf. Er trennt Raten nach Baufortschritt, Vorausleistungen, Reservierungsentgelt, Sonderwünsche, Notaranderkonto und gesetzliche Erwerbersicherheit. ## Fälligkeit vor jeder Zahlung 1. Wirksamer Vertrag ohne gefährliche Rücktritts-/Lösungsklausel des Bauträgers. 2. Vormerkung für die konkrete Einheit ranggerecht gesichert. 3. Lastenfreistellung des Globalfinanzierers einheitsbezogen und auszahlungsfest. 4. Baugenehmigung oder genehmigungsfreie Lage in der richtigen Schutzfrist. 5. § 3 Abs. 2 MaBV-Ratenplan oder echte § 7 MaBV-Bürgschaft, nicht beides unsauber vermischt. 6. 5-%-Sicherheit nach § 650m Abs. 2 BGB effektiv gewährt, nicht nur rhetorisch erwähnt. ## Normenanker §§ 271, 286, 305c Abs. 2, 307, 309 Nr. 12, 309 Nr. 15, 320, 641, 650m Abs. 2, 650u, 650v, 817, 818 BGB; §§ 3, 7, 12 MaBV; § 34c GewO; § 57 BeurkG. ## Rote Muster - Zwei Großraten oder acht wirtschaftliche Teilbeträge statt sieben sauberer MaBV-Stufen. - Vorab-Rate ohne Bautenstand, Reservierung oder Sonderwunsch-Vorkasse außerhalb des Schutzsystems. - Rate fällig schon bei bloßer Mitteilun
- Prüfgegenstand
- Fälligkeit vor jeder Zahlung
- Normenanker
- Rote Muster
- Bautenstand und Prüfrechte
- Notaranderkonto
- Ausgabe
What does the mabv-ratenplan-sicherheiten-und-notaranderkonto skill do?
Wenn es um MaBV-Ratenplan, Sicherheiten und Notaranderkonto in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill mabv-ratenplan-sicherheiten-und-notaranderkonto --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.