hoai-bauueberwachung-private-bauueberwachung
Wenn es um HOAI, Bauüberwachung und private Bauüberwachung in Bauträgervertragspruefer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
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# HOAI, Bauüberwachung und private Bauüberwachung ## Wann dieser Skill greift Wenn der Vertrag keine Aussage darüber enthält, wer die Ausführungsplanung (Leistungsphase 5) und die Objektüberwachung (Leistungsphase 8) schuldet; wenn die Bauüberwachung nur intern durch den Bauträger selbst erfolgt; wenn der Vertrag dem Erwerber den Baustellenzutritt mit eigenen Sachverständigen verbietet oder wenn technische Qualitätsgates fehlen. ## Pflichtnormen - Paragraf 34 HOAI in Verbindung mit Anlage 10.1 HOAI: Leistungsbild Gebäude und Innenräume, neun Leistungsphasen; Leistungsphase 8 ist Objektüberwachung, Bauüberwachung und Dokumentation — dies ist primär Honorarrecht, aber belastbares Organisationsraster für die Prüfung der Planungs- und Überwachungslogik. - Paragraf 650n BGB: Pflicht zur Übergabe von Planungs- und Nachweisunterlagen vor Ausführung und spätestens mit Fertigstellung; gilt auch beim Bautraegervertrag. - Paragraf 3 Absatz 2 MaBV: Bautenstand muss objektiv prüfbar sein; rein interne Bauleiterbestätigung des Verkäufers ist keine ausreichende Fälligkeitsgrundlage. - Paragraf 307 BGB: Klauseln, die jede private Bautenstandskontrolle oder Sachverständigen-Teilnahme an Abnahmen au
- Wann dieser Skill greift
- Pflichtnormen
- Pruefraster
- Leitentscheidungen
- Arbeitsprodukt
- Musterbaustein
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Wenn es um HOAI, Bauüberwachung und private Bauüberwachung in Bauträgervertragspruefer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill hoai-bauueberwachung-private-bauueberwachung --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
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