forderung-mietrueckstand-zahlungsklage
Wenn es um Mietrueckstand – Zahlungsklage Wohnraum in Forderungsmanagement — Klagewerkstatt geht: erstellt den passenden Entwurf aus Sachverhalt, Norm, Beweis und Antrag; liefert einen verwertbaren Entwurf mit Anträgen, Begründung und Anlagenlogik.
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# Mietrueckstand – Zahlungsklage Wohnraum Zwei Wege: reine Zahlungsklage auf rueckstaendige Miete oder kombinierte Zahlungs- und Raeumungsklage nach ausserordentlicher Kuendigung. ## Anspruchsgrundlage Mietzahlung | Anspruch | Norm | |---|---| | Mietzins Wohnraum | Paragraf 535 Abs. 2 BGB | | Faelligkeit Wohnraum im Voraus 3. Werktag | Paragraf 556b Abs. 1 BGB | | Nebenkostenvorauszahlungen | Paragraf 556 Abs. 2 BGB | | Heizkostenpauschale | Paragraf 9 HeizKV | | Geschäftsraummiete | Paragraf 535 Abs. 2 BGB (allg. Werktag Paragraf 271 BGB) | ## Verzug bei Mietzahlung - Wohnraum Faelligkeit kalendermaessig (Paragraf 556b BGB) → **Verzug ohne Mahnung** (Paragraf 286 Abs. 2 Nr. 1 BGB). - Geschäftsraum: Vertrag prüfen, sonst Mahnung erforderlich. Verzugszinsen B2C: 5 Prozentpunkte über Basiszinssatz (Paragraf 288 Abs. 1 BGB). ## Ausserordentliche Kuendigung Paragraf 543 BGB **Paragraf 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB Mietzahlungsverzug** (Wohnraum): | Voraussetzung | Inhalt | |---|---| | a) Mietrueckstand 2 Termine fortlaufend + erheblich | aus 2 Monaten | | b) Mietrueckstand erheblich (= mehr als eine Monatsmiete) | Höhe über eine Monatsmiete | | Erheblich bei lfd. Vertraegen | mind. **2 Monatsmi
- Anspruchsgrundlage Mietzahlung
- Verzug bei Mietzahlung
- Ausserordentliche Kuendigung Paragraf 543 BGB
- Strategie Kombi-Klage
- Klageantrag-Muster Kombi
- Form der ausserordentlichen Kuendigung Paragraf 568 BGB
- Streitwert
- Sachliche und örtliche Zuständigkeit
- Beweismittel-Standardliste
- Sozialleistungsbezug
- Energiekosten / Nebenkosten-Sonderregeln
- Typische Fehler
- Quellen
What does the forderung-mietrueckstand-zahlungsklage skill do?
Wenn es um Mietrueckstand – Zahlungsklage Wohnraum in Forderungsmanagement — Klagewerkstatt geht: erstellt den passenden Entwurf aus Sachverhalt, Norm, Beweis und Antrag; liefert einen verwertbaren Entwurf mit Anträgen, Begründung und Anlagenlogik.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill forderung-mietrueckstand-zahlungsklage --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
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