fertigstellungssicherheit-650m-pruefen
Wenn es um Fertigstellungssicherheit Paragraf 650m Absatz 2 BGB prüfen in Bauträgervertragspruefer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
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# Fertigstellungssicherheit Paragraf 650m Absatz 2 BGB prüfen ## Wann dieser Skill greift Bei jeder ersten Zahlungsaufforderung des Bauträgers, sobald der Vertrag eine Abschlagszahlung vorsieht. Ebenso, wenn der Vertrag die Sicherheit als bloßes Wahlrecht, als fakultativen Einbehalt oder nur als Berechtigung formuliert — all das ist rot. ## Pflichtnormen - Paragraf 650m Absatz 2 BGB: Der Unternehmer hat dem Besteller bei der ersten Abschlagszahlung Sicherheit für die rechtzeitige Herstellung ohne wesentliche Mängel in Höhe von 5 Prozent der Vergütung zu leisten. - Paragraf 650u Absatz 2 BGB: schließt Paragraf 650m Absatz 1 BGB, nicht aber Paragraf 650m Absatz 2 BGB aus; die Fünf-Prozent-Sicherheit bleibt beim Bautraegervertrag zwingend. - Paragraf 309 Nummer 15 Buchstabe b BGB: AGB-Klausel unwirksam, wenn sie wesentlich überhöhte Abschlagszahlungen erlaubt oder die nach Paragraf 650m Absatz 2 BGB geschuldete Sicherheit nicht oder zu niedrig vorsieht. - Paragraf 650v Absatz 4 BGB: zwingender Verbraucherschutz; Abweichungen zulasten des Verbrauchers unzulässig. ## Pruefraster 1. **Sicherheit vorhanden**: Enthält der Vertrag eine echte Sicherheitsleistung nach Paragraf 650m Absatz 2 B
- Wann dieser Skill greift
- Pflichtnormen
- Pruefraster
- Leitentscheidungen
- Arbeitsprodukt
- Musterbaustein
What does the fertigstellungssicherheit-650m-pruefen skill do?
Wenn es um Fertigstellungssicherheit Paragraf 650m Absatz 2 BGB prüfen in Bauträgervertragspruefer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill fertigstellungssicherheit-650m-pruefen --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
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