fachanwalt-miet-weg-waermepumpe-geg
Wenn es um Wärmepumpen-Einbau in WEG nach GEG 2024 in Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
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# Wärmepumpen-Einbau in WEG nach GEG 2024 ## Kaltstart-Rückfragen 1. Aktueller Heizungs-Status — Alter der Anlage, Defekt-Datum, Zwangstausch nach §§ 71 ff. GEG? 2. WEG-Größe — Anzahl Einheiten, Miteigentumsanteile, Verwalterzuständigkeit? 3. Geplante Anlage — Luft-Wasser-Wärmepumpe, Sole-Wasser, Wasser-Wasser; voraussichtlicher Eta-Wert; Schallleistungspegel? 4. Aufstellungsort — Garten (Gemeinschaftseigentum oder Sondernutzungsrecht), Innenraum, Dach? 5. Liegt kommunale Wärmeplanung nach § 5 GEG vor — welche Heizform ist vorgesehen? 6. Haben Nachbareigentümer bereits Einwände wegen Lärmimmissionen geäußert — Schallgutachten vorhanden? 7. Sind KfW/BAFA-Förderanträge rechtzeitig vor Auftragsvergabe gestellt? 8. Werden vermietete Einheiten miterfasst — Modernisierungsankündigung § 555c BGB an Mieter? - **Was will der Mandant wirklich erreichen?** (Nicht: was steht im Standardweg, sondern: welches Ergebnis ist fuer den Mandanten persoenlich/wirtschaftlich das beste? Manchmal ist der schnellere Vergleich besser als der formal "richtige" Weg.) ## Rechtsgrundlagen ### GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz in Kraft seit 01.01.2024) - **§ 71 GEG** — 65-%-EE-Pflicht: jede neue Heizungsanlage muss
- Kaltstart-Rückfragen
- Rechtsgrundlagen
- GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz in Kraft seit 01.01.2024)
- WEG (WEMoG-Reform 01.12.2020)
- Mietrecht
- Förderrecht
- Leitentscheidungen (verifizierte Eckpunkte, Stand 05/2026)
- Prüfschema
- Strategische Optionen (vor dem Template entscheiden)
- Schriftsatzbausteine
- WEV-Beschlussantrag Wärmepumpe
- Mietrechtliche Modernisierungsankündigung § 555c BGB (Vermieter an Mieter)
- Beweislast und Darlegungslast
- Fristen und Verjährung
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Wenn es um Wärmepumpen-Einbau in WEG nach GEG 2024 in Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
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