beurkundung-verbraucherfrist-notar-und-bezugsurkunden
Wenn es um Beurkundung, Verbraucherfrist, Notar und Bezugsurkunden in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill beurkundung-verbraucherfrist-notar-und-bezugsurkunden --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# Beurkundung, Verbraucherfrist, Notar und Bezugsurkunden ## Prüfgegenstand Dieser Skill prüft, ob der notarielle Rahmen den Verbraucher wirklich schützt: vollständiger Entwurf, richtige Anlagen, rechtzeitige Überlassung, wirksame Bezugsurkunden, Belehrung und Vollzug. ## Normenanker §§ 125, 305c Abs. 2, 307, 308 Nr. 4, 309 Nr. 12, 311b Abs. 1, 650u BGB; § 13a BeurkG; § 17 Abs. 1 und Abs. 2a BeurkG; §§ 14, 19 BNotO; §§ 3, 7 MaBV. ## Beurkundungsreichweite Der Bauträgervertrag ist insgesamt beurkundungsbedürftig. Mitzubeurkunden oder eindeutig einzubeziehen sind insbesondere Baubeschreibung, Pläne, Vorvertrag, entgeltliche Reservierung mit Erwerbsdruck, Vorausleistungsabreden, Sonderwünsche vor Beurkundung und wesentliche Vollmachten. Verletzung der Form kann den Gesamtvertrag nichtig machen; Heilung erst durch Auflassung und Eintragung prüfen. ## Reservierung, Vorbindung und Formheilung Reservierungsabreden sind nicht harmlos, wenn sie wirtschaftlichen Abschlussdruck erzeugen, einen spürbaren Betrag sichern oder bei Nichtabschluss verfallen sollen. Prüfe § 311b BGB und AGB-Recht getrennt: Ist die Reservierung Teil des Erwerbspakets, kann sie beurkundungsbedürftig sein; ist sie nur
- Prüfgegenstand
- Normenanker
- Beurkundungsreichweite
- Reservierung, Vorbindung und Formheilung
- Bezugsurkunden
- Notarprüfung
- Ausgabe
What does the beurkundung-verbraucherfrist-notar-und-bezugsurkunden skill do?
Wenn es um Beurkundung, Verbraucherfrist, Notar und Bezugsurkunden in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill beurkundung-verbraucherfrist-notar-und-bezugsurkunden --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.