betriebskostenabrechnung-ausschlussfrist-pruefen
Prüft Form, Frist, Umlagefähigkeit, Verteilerschlüssel und Beleglage einer Betriebskostenabrechnung und trennt verspätete Nachforderung, Einwendungsfrist, Guthaben und laufende Vorauszahlung.
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# Betriebskostenabrechnung und Ausschlussfrist prüfen ## 1. Einsatz und Ziel Berechne die Fristen nach Abrechnungszeitraum und Zugang. Eine verspätete Abrechnung schließt grundsätzlich die Nachforderung aus, nicht aber automatisch den Anspruch des Mieters auf ein ausgewiesenes Guthaben. ## 2. Normenanker - Paragraf 556 Absätze 1 bis 3 BGB: Vereinbarung, Abrechnungsfrist und Einwendungsfrist. - Betriebskostenverordnung: umlagefähige Kostenarten. - Paragraf 259 BGB: geordnete Rechnungslegung und Belegvorlage. - Heizkostenverordnung: verbrauchsabhängige Verteilung und Kürzungsrechte. ## 3. Prüfprogramm 1. Abrechnungszeitraum, Fristende und nachweisbaren Zugang bestimmen. 2. Formelle Mindestangaben prüfen: Gesamtkosten, Verteilerschlüssel, Anteil des Mieters und Vorauszahlungen. 3. Verspätung und fehlendes Vertretenmüssen des Vermieters getrennt bewerten. 4. Materielle Fehler je Kostenposition, Wirtschaftlichkeit und Schlüssel berechnen. 5. Einwendungsfrist des Mieters, Belegeinsicht, Zurückbehaltungsrechte und Verjährung getrennt prüfen. 6. Guthaben, Nachforderung und Anpassung der Vorauszahlungen jeweils gesondert beziffern. ## 4. Beweismerker - Umschlag, Zustellnachweis und digitale
- 1. Einsatz und Ziel
- 2. Normenanker
- 3. Prüfprogramm
- 4. Beweismerker
- 5. Arbeitsergebnis
What does the betriebskostenabrechnung-ausschlussfrist-pruefen skill do?
Prüft Form, Frist, Umlagefähigkeit, Verteilerschlüssel und Beleglage einer Betriebskostenabrechnung und trennt verspätete Nachforderung, Einwendungsfrist, Guthaben und laufende Vorauszahlung.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill betriebskostenabrechnung-ausschlussfrist-pruefen --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.