bauzeit-verzug-vertragsstrafe-und-hoehere-gewalt
Wenn es um Bauzeit, Verzug, Vertragsstrafe und höhere Gewalt in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
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# Bauzeit, Verzug, Vertragsstrafe und höhere Gewalt ## Prüfgegenstand Dieser Skill prüft, ob der Bauträger einen echten Fertigstellungstermin schuldet oder ob Frist- und Störungsklauseln den Termin entwerten. Der Fokus liegt auf beweisbarer Bauablaufstörung statt pauschaler Krisenerzählung. ## Normenanker §§ 271, 280 Abs. 1/2, 286 Abs. 2 Nr. 1 und Abs. 4, 287, 289, 291, 305c Abs. 2, 307, 309 Nr. 5, Nr. 7, Nr. 12, 313, 339-341, 640, 641, 642, 643, 650k Abs. 3, 650u BGB; § 3 Abs. 2 MaBV; §§ 287, 308 ZPO. ## Bauablaufbezogene Darlegung Der Bauträger muss konkret erklären: Soll-Bauablauf, betroffenes Gewerk, Ereignis, Dauer, Folgegewerke, Ausweichmöglichkeiten, Wiederanlaufzeit und Auswirkung auf den Endtermin. Allgemeine Hinweise auf Pandemie, Lieferketten, Personal, Wetter, Nachunternehmer oder Versorger reichen nicht. ## Klauselprüfung - „Voraussichtlich“ oder „angestrebt“ entwertet den Termin. - Zusätzliche Mahnpflichten trotz kalendarischem Termin sind an § 307 BGB zu messen. - § 313 BGB scheidet regelmäßig aus, wenn die behauptete Krise bei Vertragsschluss schon bekannt war. - Vertragliche Fristverlängerungen müssen Anlass, Nachweis und Dauer begrenzen. ## Vertragsstrafe und Scha
- Prüfgegenstand
- Normenanker
- Bauablaufbezogene Darlegung
- Klauselprüfung
- Vertragsstrafe und Schaden
- Output
What does the bauzeit-verzug-vertragsstrafe-und-hoehere-gewalt skill do?
Wenn es um Bauzeit, Verzug, Vertragsstrafe und höhere Gewalt in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill bauzeit-verzug-vertragsstrafe-und-hoehere-gewalt --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.