bautraegervertrag-mabv-ratenplan-pruefen
Prüft Zahlungspläne und vorzeitige Ratenforderungen im Bauträgervertrag an Paragraf 3 und 12 MaBV, trennt Klauselnichtigkeit, Fälligkeit, Zurückbehaltung und Rückforderung und liefert eine belastbare Zahlungs-, Beweis- und Anspruchsmatrix.
npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill bautraegervertrag-mabv-ratenplan-pruefen --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# MaBV-Ratenplan im Bauträgervertrag prüfen ## 1. Einsatzlage Nutze diesen Skill, wenn der Bauträger Zahlungen verlangt, die nicht zum erreichten Bautenstand passen, wenn der notarielle Ratenplan von der MaBV abweicht oder wenn bereits vor Fälligkeit gezahlte Beträge zurückverlangt werden sollen. Trenne dabei stets vier Fragen: Wirksamkeit der Zahlungsvereinbarung, Fälligkeit der Vergütung, Einreden gegen eine an sich fällige Rate und Rückforderung bereits geleisteter Zahlungen. ## 2. Normenanker - Paragraf 3 Absatz 1 und 2 MaBV: Voraussetzungen der Entgegennahme von Erwerbergeldern und zulässige Raten nach Baufortschritt. - Paragraf 12 MaBV in Verbindung mit Paragraf 134 BGB: Abweichende Zahlungsvereinbarungen können als Verstoß gegen ein gesetzliches Verbot nichtig sein. - Paragraf 650u und 650v BGB: Bauträgervertrag und Abschlagszahlungen. - Paragraf 641 BGB: Fälligkeit der Vergütung nach Abnahme, soweit kein wirksamer besonderer Zahlungsplan eingreift. - Paragrafen 817 Satz 1 und 818 BGB: Rückforderung verbotswidrig entgegengenommener Zahlungen. - Paragraf 320 BGB: Leistungsverweigerung bei nicht vertragsgemäßer Gegenleistung. ## 3. Verifizierte Rechtsprechungsanker - BGH, Urte
- 1. Einsatzlage
- 2. Normenanker
- 3. Verifizierte Rechtsprechungsanker
- 4. Prüfprogramm
- 5. Beweismatrix
- 6. Arbeitsergebnis
- 7. Qualitätskontrolle
What does the bautraegervertrag-mabv-ratenplan-pruefen skill do?
Prüft Zahlungspläne und vorzeitige Ratenforderungen im Bauträgervertrag an Paragraf 3 und 12 MaBV, trennt Klauselnichtigkeit, Fälligkeit, Zurückbehaltung und Rückforderung und liefert eine belastbare Zahlungs-, Beweis- und Anspruchsmatrix.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill bautraegervertrag-mabv-ratenplan-pruefen --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.