baugruppen-gbr-beurkundung-mopeg-und-mabv-abgrenzung
Wenn es um Baugruppen-GbR, Beurkundung, MoPeG und MaBV-Abgrenzung in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
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# Baugruppen-GbR, Beurkundung, MoPeG und MaBV-Abgrenzung ## Prüfgegenstand Dieser Skill erkennt Fälle, in denen Verbraucher nicht vom Bauträger kaufen, sondern als Baugruppe selbst Bauherren werden. Dann greifen andere Risiken: weniger MaBV-Schutz, mehr Haftung und mehr Organisationslast. ## Normenanker §§ 125, 242, 311b Abs. 1, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 712, 715, 721, 725, 728, 730, 735 BGB; §§ 1, 3, 5, 8, 9a WEG; §§ 3, 7 MaBV gerade nur als Abgrenzungsfolie, wenn keine echte Bauträgerleistung vorliegt. ## Strukturprüfung - GbR erwirbt Grundstück und baut selbst: kein Bauträger, keine MaBV-Ratenlogik. - Gesellschaftsvertrag mit Pflicht zur späteren Zuteilung bestimmter Einheiten ist beurkundungsbedürftig. - Heilung durch Auflassung und Eintragung ist beim WEG-Modell oft spät oder problematisch. - Gestaltungsalternativen: Vollbeurkundung, schlanke Rumpfgründung mit späterer notarieller Ergänzung, Bruchteilseigentum mit Ausbau- und Teilungslogik. - Nachschüsse, Ausscheiden, Insolvenz eines Gesellschafters, Vorkaufsrechte und Anti-Spekulationsregeln müssen messbar geregelt sein. ## Warnung Wer MaBV-Schutz verliert, braucht Ersatzmechanik: Treuhand, Kostenkontrolle, Beschlussregel
- Prüfgegenstand
- Normenanker
- Strukturprüfung
- Warnung
- Output
What does the baugruppen-gbr-beurkundung-mopeg-und-mabv-abgrenzung skill do?
Wenn es um Baugruppen-GbR, Beurkundung, MoPeG und MaBV-Abgrenzung in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill baugruppen-gbr-beurkundung-mopeg-und-mabv-abgrenzung --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.