baubeschreibung-bausoll-und-wohnflaeche
Wenn es um Baubeschreibung, Bausoll und Wohnfläche in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill baubeschreibung-bausoll-und-wohnflaeche --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# Baubeschreibung, Bausoll und Wohnfläche ## Prüfgegenstand Dieser Skill klärt, was der Bauträger schuldet: nicht nur Quadratmeter und Parkett, sondern konkrete Qualität, Technik, Unterlagen, Energie-/Schall-/Brandschutz und das Verhältnis von Urkunde, Plänen, Prospekt und Bemusterung. ## Normenanker §§ 133, 157, 242, 305c Abs. 2, 307 Abs. 1 Satz 2, 311b, 434, 633, 640, 650j, 650k Abs. 2/3, 650n, 650u BGB; Art. 249 EGBGB; § 17 BeurkG; WoFlV/DIN 277 nur nach vertraglicher Bezugnahme. ## Prüfung - Ist die Baubeschreibung mit Datum, Version und Anlagenstatus beurkundet oder eindeutig einbezogen? - Sind Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Wohnflächenberechnung und Teilungserklärung konsistent? - Sind Schall, Wärme, Feuchte, Brand, Lüftung, Aufzug, Tiefgarage, Ladeinfrastruktur und Außenanlagen messbar beschrieben? - Werden DIN-Normen als alleiniger Qualitätsmaßstab missverstanden? - Enthält der Vertrag Lücken bei KfW-/GEG-Nachweisen, Brandschutz, Schallschutz, Statik oder Revisionsunterlagen nach § 650n BGB? - Werden Prospekt, Rendering, Show-Wohnung und Vertriebsaussagen pauschal ausgeschlossen? ## Auslegung Beim Bauträgervertrag bleiben § 650k Abs. 2/3 BGB wichtig: Lücken und Unklarheit
- Prüfgegenstand
- Normenanker
- Prüfung
- Auslegung
- Output
What does the baubeschreibung-bausoll-und-wohnflaeche skill do?
Wenn es um Baubeschreibung, Bausoll und Wohnfläche in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill baubeschreibung-bausoll-und-wohnflaeche --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.