aufforderungsschreiben-bautraeger-und-notar
Wenn es um Aufforderungsschreiben an Bauträger und Notar in Bauträgervertragspruefer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill aufforderungsschreiben-bautraeger-und-notar --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
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# Aufforderungsschreiben an Bauträger und Notar ## Wann dieser Skill greift Nach Abschluss der Klausel- und Vertragsanalyse, sobald die Befunde feststehen und ein außergerichtliches Korrekturschreiben an Bauträger oder Notar zu formulieren ist. Einsetzbar vor Beurkundung (Korrekturforderung), nach Beurkundung (Einwand und Fristsetzung) und in der Bauphase (Zahlungsstopp, Mängelrüge). ## Pflichtnormen - Alle Normen aus der Klauselanalyse: MaBV, BGB-Werkvertragsrecht, AGB-Recht, WEG-Recht. - Ton und Format: Paragraf 306 BGB als Grundlage — unwirksame Klausel fällt weg; Gesetz gilt; keine pauschalen Nichtigkeitsdrohungen, stets konkrete Neufassung liefern. ## Pruefraster 1. **Für jeden roten Befund**: Paragraf oder Abschnitt benennen, Originalwortlaut zitieren, Problem in einem Satz erklären, Norm oder Argumentationslinie nennen, Gegenargument vorwegnehmen und antworten, gewünschte Fassung oder Streichungsanweisung formulieren. 2. **Priorität**: Drei bis fünf dringendste Punkte zuerst (MaBV-Fälligkeit, Sicherheiten, Abnahme, Bausoll, Teilungserklärung); Nebenpunkte danach. 3. **Frist**: Konkrete Frist bis zu einem bestimmten Datum vor dem Beurkundungstermin oder vor der nächsten Rate.
- Wann dieser Skill greift
- Pflichtnormen
- Pruefraster
- Leitentscheidungen
- Arbeitsprodukt
- Musterbaustein
What does the aufforderungsschreiben-bautraeger-und-notar skill do?
Wenn es um Aufforderungsschreiben an Bauträger und Notar in Bauträgervertragspruefer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill aufforderungsschreiben-bautraeger-und-notar --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht, a repository with 1,422 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.