asunto-osakeyhtio
Asunto-osakeyhtiön hallinto ja osakkaan asema Suomessa asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan. Käytä tätä skilliä, kun käyttäjä selvittää kunnossapitovastuun jakoa yhtiön ja osakkaan välillä, suunnittelee tai arvioi osakkaan muutostyötä, valmistelee yhtiökokousta tai moittii sen päätöstä, arvioi vastikeperusteita tai -rästejä, hallituksen tai isännöitsijän vastuuta, lunastuslauseketta tai huoneiston ottamista yhtiön hallintaan. Triggeröi sanoista: taloyhtiö, asunto-osakeyhtiö, kunnossapitovastuu, vastuunjakotaulukko, muutostyöilmoitus, yhtiökokous, yhtiövastike, hoitovastike, pääomavastike,
npx skills add akunikkola/claude-for-legal-finland --skill asunto-osakeyhtio --agent claude-code
Same command for any agent — swap --agent for codex, cursor, copilot.
Weekly change comes from our own snapshots, not the repository page — it measures attention, not adoption.
# Asunto-osakeyhtiö — kunnossapito, muutostyöt ja hallinto Tämä skill jäsentää taloyhtiön ja osakkaan suhteen asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan. Perusteet: `../kiinteistokauppa/references/kiinteisto-perusteet.md`. Yhtiöoikeuden yleiset opit (johdon vastuu, kokousmenettely) ovat sukua osakeyhtiölle → `yhtiooikeus:yhtion-hallinto`, mutta AOYL on oma lakinsa — älä sovella OYL:ää suoraan. > **Vastuuvapaus:** arviot ja luonnokset ovat tarkistettavia — ei > oikeudellista neuvontaa. Yhtiön päätökset tekevät sen toimielimet. > Katso `kiinteistot-ja-asuminen/CLAUDE.md`. ## Tarkista laki JA yhtiöjärjestys Hae AOYL:n säännökset **`juristi:oikeustutkimus`-skillillä** — ja muista, että **yhtiöjärjestys voi poiketa lain olettamasäännöksistä** (mm. kunnossapitovastuu, vastikeperusteet, lunastuslauseke). Analyysi ilman yhtiöjärjestystä on puolivalmis: pyydä se käyttäjältä äläkä oleta sisältöä. ## Kunnossapitovastuun jako 1. **Lähtökohta (AOYL, olettama)**: yhtiö vastaa rakenteista, eristeistä ja perusjärjestelmistä (lämmitys, sähkö, vesi, ilmanvaihto); osakas huoneiston sisäosista — tarkka jako ja rajatapaukset (märkätilat, ikkunat, parvekkeet) lähteestä ja yhtiöjärjestyksestä. 2. **Yhtiöjä
- Tarkista laki JA yhtiöjärjestys
- Kunnossapitovastuun jako
- Osakkaan muutostyöt
- Yhtiökokous ja päätöksenteko
- Vastikkeet ja maksuvaikeudet
- Hallituksen ja isännöitsijän vastuu
- Mitä tämä skill EI tee
- Jatka tästä
What does the asunto-osakeyhtio skill do?
Asunto-osakeyhtiön hallinto ja osakkaan asema Suomessa asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan. Käytä tätä skilliä, kun käyttäjä selvittää kunnossapitovastuun jakoa yhtiön ja osakkaan välillä, suunnittelee tai arvioi osakkaan muutostyötä, valmistelee yhtiökokousta tai moittii sen päätöstä, arvioi vastikeperusteita tai -rästejä, hallituksen tai isännöitsijän vastuuta, lunastuslauseketta tai huoneiston ottamista yhtiön hallintaan. Triggeröi sanoista: taloyhtiö, asunto-osakeyhtiö, kunnossapitovastuu, vastuunjakotaulukko, muutostyöilmoitus, yhtiökokous, yhtiövastike, hoitovastike, pääomavastike,
How do I install it?
Run `npx skills add akunikkola/claude-for-legal-finland --skill asunto-osakeyhtio --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
Where does this skill come from?
From akunikkola/claude-for-legal-finland, a repository with 97 stars. We read it straight from the repository tree rather than a submitted listing, so what you see here is what is actually published.
Is a popular skill a good skill?
Not necessarily. Stars measure attention, not adoption — a repository can trend for a week and be abandoned. That is why we show the weekly change from our own snapshots next to the total, instead of a single flattering number.