abnahme-sondereigentum-paragraf-640
Wenn es um Abnahme Sondereigentum Paragraf 640 BGB in Bauträgervertragspruefer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert eine Beweislast- und Substantiierungsmatrix.
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# Abnahme Sondereigentum Paragraf 640 BGB ## Wann dieser Skill greift Bei Abnahme der eigenen Wohnung oder des Teileigentums, bei Schlüsselübergabe ohne Abnahmeprotokoll, bei fiktiver Abnahme durch schlüssiges Verhalten oder nach gesetzlicher Abnahmefiktion nach Paragraf 640 Absatz 2 BGB sowie bei Klauseln, die die Abnahme an bestimmte Bedingungen knüpfen oder ausschließen. ## Pflichtnormen - Paragraf 640 Absatz 1 BGB: Abnahmepflicht des Bestellers nach Fertigstellung des Werks; Abnahme trotz unwesentlicher Mängel. - Paragraf 640 Absatz 2 BGB: Abnahmefiktion nach Aufforderung und Fristsetzung; beim Verbraucher muss die Aufforderung einen Hinweis auf die Folge enthalten; bereits ein konkret benannter Mangel hindert die Fiktion. - Paragraf 640 Absatz 3 BGB: Vorbehalt bekannter Mängel bei Abnahme. - Paragraf 641 Absatz 3 BGB: Zurückbehaltungsrecht des Bestellers in Höhe des Zweifachen der voraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten. - Paragraf 634a Absatz 2 BGB: fünfjährige Verjährungsfrist für Mängelansprüche am Bauwerk beginnt mit Abnahme. ## Pruefraster 1. **Abnahmeprotokoll**: Wurde ein schriftliches Abnahmeprotokoll mit konkreten Mängeln und Restarbeiten erstellt? 2. **Vorbehalte*
- Wann dieser Skill greift
- Pflichtnormen
- Pruefraster
- Leitentscheidungen
- Arbeitsprodukt
- Musterbaustein
What does the abnahme-sondereigentum-paragraf-640 skill do?
Wenn es um Abnahme Sondereigentum Paragraf 640 BGB in Bauträgervertragspruefer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert eine Beweislast- und Substantiierungsmatrix.
How do I install it?
Run `npx skills add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --skill abnahme-sondereigentum-paragraf-640 --agent claude-code` — it drops the skill into your project so the agent can pick it up. Swap the --agent value for codex, cursor or copilot if you use one of those.
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